得房率计算公式是什么

介绍得房率计算之谜：深入了解得房率背后的故事

你是否在购房过程中，遇到过一个名为“得房率”的指标，感到迷茫不解？今天，貔貅网小编带你一起揭开得房率的神秘面纱，带你深入了解这个看似复杂却极为重要的买房指标。

得房率，是购房过程中一个重要的参考指标。它是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比，简而言之，就是你在购买房屋时，真正能够使用的面积占整个房屋面积的比例。那么，如何计算得房率呢？公式为：得房率 = 套内建筑面积 / 套型建筑面积。其中，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积；而套型建筑面积，也就是我们常说的销售面积，等于套内建筑面积加上分摊的公用建筑面积（俗称“公摊面积”）。

那么，得房率的高低意味着什么呢？得房率太低，意味着你的房屋实际使用面积较小，不实惠；而太高的话，公共部分的面积就会减少，可能会给住户带来压抑感。一个合理的得房率对于购房者的选择至关重要。通常，得房率在80%左右是比较合适的，这样既保证了公共部分的宽敞气派，又避免了过多的面积分摊，相对更为实惠。

你是否还有疑问？多层建筑物的得房率通常为88%，高层建筑物为72%，而办公楼则为55%。这些数据能否为你提供一些参考？希望本文关于得房率的详细解答，能够帮助你在购房过程中更加明智地做出决策。

购房是人生中的大事，每一个细节都值得我们深入了解和把握。希望这篇文章能让你更加明白得房率的含义和计算方法，为你的购房之路提供一盏明灯。